Author Archives: Adrien Lamarre

About Adrien Lamarre
Bloggeur dans différents domaines d'activité liés à l'habitat. Je souhaite à travers ce site informer et aider les particuliers à réaliser leur projet de rénovation ou nettoyage de toiture. Je reste disponible si vous avez des questions ou si vous avez besoin de conseils.

Ramonez vos conduits de cheminée !

Pour utiliser votre cheminée, poele a bois et autres inserts sans danger, il vous faut respecter un certain nombre de règles qui concernent notamment l’entretien du conduit de cheminée. Ne pas les respecter, c’est exposer, vous et votre famille à une intoxication, ou pire à la mort comme les trop nombreuses victimes chaque année dont l’absence d’entretien du conduit a été constaté.

Le ramonage, c’est quoi exactement?

Le ramonage a pour but d’éliminer les résidus et autres dépôts accumulés lors d’une période de chauffe pour faciliter l’évacuation des fumées et ainsi éviter les incendies. Le ramonage se fait la plupart du temps mécaniquement et il est indispensable de le faire réaliser par un professionnel. Celui-ci vous donnera un certificat qui prouvera que le ramonage a bien été fait et il servira de pièces justificatives à votre assureur.

Est-ce obligatoire ?

Le ramonage est obligatoire a raison de 2 fois par an pour tout conduit en fonctionnement et en cas de non-respect de ces délais, le contrevenant s’expose à une amende de 3ème classe qui s’alourdit encore en cas d’incident. En plus de l’amende, et dépendant de votre contrat, il se peut que votre assureur refuse de vous indemniser.

Ne pas le faire coûte très chère

La leçon à retenir ici est que pour entre 80 et 160 euros l’année (2 ramonages), il vaut mieux s’assurer que votre bien, votre famille et vous-même ne courriez aucun risque qui aurait pu être évité. De plus, tant qu’à payer une assurance pour votre logement, autant éviter de donner des raisons à votre assureur de ne pas vous rembourser en cas de problème.
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Optez pour le financement parfait pour rénover votre toiture

Dans la mesure où la toiture est la structure de la maison qui veille au plus grand confort du foyer ; isolation contre la pluie, la chaleur et le froid. Il est primordial de l’entretenir périodiquement, voire même de la rénover. Malheureusement, les travaux de toiture comprenant le revêtement simple où toute la charpente est onéreuse. C’est une épreuve pour un ménage donc de subventionner ces travaux. Encore plus si celui-ci est déjà endetté. À ce propos, plusieurs moyens s’offre aux concernés pour financer son projet, si le prêt est la seule option qui leur reste.

toiture

Arrangez votre système financier et refaites votre toiture

Parmi les principaux modes de financement de ménage déjà responsable d’un ou plusieurs prêts, le rachat de crédit est l’option le plus adéquate au projet. Le rachat de crédit consistera à réunir en un seul crédit les prêts du foyer en plus du nouveau crédit qu’il demande. Suivant le volume de la prestation, c’est-à-dire le montant du prêt, les emprunteurs peuvent bénéficier d’un financement travaux calculé comme crédit à la consommation ou un rachat de crédit immobilier. Ces deux rachats se diffèrent par leur taux. Dans tout les cas, il faut que la famille ait un surendettement acceptable. Le crédit travaux accordé pour une toiture ne dure souvent pas plus de dix ans et le montant accordé est plafonné suivant un calcul en fonction du lieu d’habitation et de la composition de la famille. Autrement, il faut demander un crédit immobilier. Et tous ces rachats se font sous les mêmes conditions, entre autre, l’ancienneté du logement, il faut qu’il s’agisse de la maison principale et enfin les travaux doivent être exécutés par des professionnels. D’ailleurs, les documents pour la demande doivent être constitués par un devis professionnel.

Et si vous n’êtes pas solvable

Si pour un rachat, il faut un minimum de taux de surendettement, il y a des prêts qui peuvent être accordé aux familles dans une position financière critique. Dans la liste, le prêt à l’amélioration de l’habitat qui est réservé à ceux qui perçoivent une aide financière. Dans ce cas, la caisse d’allocation familiale accorde un prêt pour des réparations dans le but d’une isolation thermique, soit le faîtage ou le remplacement des revêtements. Le prêt s’étale sur 18 mois et a un faible taux de 1%. Autrement, il y a l’Eco prêt à taux zéro. C’est un prêt pour divers travaux d’isolation thermique ou acoustique en général. Le demandeur doit effectuer au moins deux travaux acceptés dans la liste des travaux dans ce prêt. Principalement, la condition d’y acquérir est de traiter une maison qui est âgée d’au moins 22 ans.

Bien isoler votre maison pour cet hier

isolation maisonIl est très important de bien isoler sa maison pour minimiser le plus possible la perte d’énergie.
De nombreux endroits de la maison sont à isoler.

Le toit

L’isolation de la toiture se fait généralement par une entreprise spécialisée. Il y a beaucoup de matériaux différents pour l’isolation de la toiture : les panneaux sandwiches sont les plus efficaces. Une plaque de polystyrène est placée entre une plaque de plâtre et un panneau hydrofuge; les panneaux de toiture qui s’adaptent à tous les types de toit et servent de support à la couverture. Ils sont moins chers que les premiers; les panneaux en laine de verre sont posés sur des panneaux rigides en aggloméré. La couverture vient au-dessus.

Les murs

Il y a trois matériaux faits pour l’isolation des murs de la maison : les panneaux en laine de chanvre, le polystyrène enduit et les panneaux en plâtre et en polyuréthane. Les panneaux en laine de chanvre fonctionnent en sandwiche, comme pour le toit. Cette solution reste assez chère. Pour le polystyrène, c’est très simple : il suffit de placer des panneaux de polystyrène sur les murs à l’extérieur de la maison. Les troisièmes offrent une isolation haut de gamme : c’est un panneau formé d’un isolant en polyuréthane et d’une plaque de plâtre.

Les sols et planchers

Pour isoler les sols et planchers, il existe des panneaux en polystyrène expansé, qui isolent parfaitement les sols et qui se placent facilement. Il y a aussi la vermiculite en vrac qui se pose avant le revêtement du sol. Enfin, il existe des solutions d’isolation pour ceux qui voudraient placer un plancher chauffant. Le matériau est composé de polyuréthane.

Les avantages des fenêtres en PVC

Il y a un nombres incalculable d’avantages à ces fenêtres. En voici quelques-uns : elles sont bon marché et offrent une protection thermique assez élevée, elles isolent également de façon acoustique, elles sont très faciles à nettoyer, la fenêtre PVC est résistant à la corrosion, aux acides, à la fumée et aux produits d’entretien, il existe en différents coloris, le PVC a une durée de vie élevée et une qualité performante, il faut moins entretenir les fenêtres en PVC qu’en bois.

Recevez plusieurs devis fenêtre pour améliorer l’isolation de votre maison.

Quel crédit pour financer la nouvelle toiture de son logement ?

crédit immobilier toitureLa question du financement de la toiture d’un logement concerne uniquement les propriétaires. Et cela qu’il s’agisse de résidence principale, secondaire, ou locative. Mais quel type de prêt est attaché au financement d’une toiture ? Quels sont les impacts sur les taux ?

Crédit immobilier ou prêt à la consommation ?

Le remaniement, la rénovation, et la mise en œuvre d’une toiture, sont considérés comme des travaux. Et pourtant, certains organismes financiers et établissements bancaires peuvent être amenés à vous proposer un crédit à la consommation, en lieu et place d’un crédit immobilier pour financer ces travaux. Outre les différences qui peuvent être constatées dans le processus d’octroi de ce type de crédit au sein des banques, se sont principalement le montant de l’emprunt, sa durée, et sa destination qui détermineront l’objet du prêt.

Quelles différences entre un crédit immobilier et un prêt à la consommation ?

Outre les aspects d’ordre réglementaire, la principale différence entre ces 2 types de financement réside principalement dans le taux. En effet, le taux d’un prêt immobilier est nettement inférieur que celui du crédit à la consommation.

Quels documents fournir à la banque ?

Les banques ont besoin d’obtenir tous les devis liés aux travaux avant d’envisager de réaliser un prêt immobilier. Aussi, les établissements bancaires réclameront les factures pour procéder aux déblocages des crédits sollicités.

Une plateforme gratuite pour effectuer ses démarches directement auprès des banques

Co-financée par OSEO et L’Union Européenne (FEDER), une nouvelle plate-forme d’échange d’informations avec les banques a vu le jour mi-2011. Cet outil gratuit pour l’utilisateur qui porte un projet de crédit immobilier ou de prêt à la consommation, lui permet de rédiger son dossier électronique de demande de financement en ligne et d’inviter les banques de son choix à venir le consulter sur la plateforme. Il peut même inviter sa propre banque. Plus besoin pour lui d’avoir à expliquer autant de fois les détails de son projet à autant de banques consultées. Rendez-vous sur www.icicredit.com.